キンシャサ不動産に投資しているのは誰か？

人口が増加するキンシャですが、

人口が増えると居住区が必要となり、

そこにインフラ、商業施設、学校、病院が必要となります。

そして開発が進んでいくと、不動産価格に影響します。

また、今回、キンシャサ環状道路も建設されてきており、

近年、郊外に注目が集まっています。

では、どんな人が不動産を購入しているのか？

簡単に言うと、この開発を知っている人々です。

具体的には、

富裕層、政府関係者、外国に住むコンゴ人が、

将来的に都市化されることを知っていて今から投資しています。

また外国人では、

中国（住宅開発や工業用地として）

レバノン（昔からコンゴにコミュニティがあるため）

インド（製造業向け用地、商業施設向け用地）

ベルギー（コンゴを統治していたため）

開発は何年も前から計画されるケースが多く、

その場合、工事やサービスを請け負うため情報入手が早いです。

これはどこの国も同じですね。

キンシャサリングロード工事風景